はじめに

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低金利が続く中、「今がお得!」や「今がチャンス!」という言葉で住宅ローンが積極的に販売されています。

しかし住宅ローンに関して十分な知識がないまま検討しても失敗のもとです。

当サイトでは、自分に最適な住宅口-ンを選べるような情報をご提供していきたいと思います。

ぜひ参考にしてみてください。

住宅専門FP

[参考サイト] 初心者のための住宅ローン比較
[参考サイト] 住宅ローンの審査

取得時の主な諸費用/住宅ローン関連費用:保証料

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住宅ローン関連費用は、以下のとおりです。

1.保証料

住宅ローンを借りると、保証会社に対して保証料を支払わなければなりません。

例えば、30年返済で2,000万円借りた場合の保証料は、大手銀行の場合は382,740円です(銀行によって若干異なります)。

申込人の信用度によって上乗せされる場合があります。

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取得時の主な諸費用/司法書士手数料等

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取得時の主な諸費用の内容は、以下のとおりです。

6.司法書士手数料等

物件の表示登記にかかる土地家屋調査士への報酬、所有権移転登記、所有権保存登記、住宅ローンの抵当権設定登記にかかる司法書士への報酬です。

報酬の額は、地域、登記の種類、建物の構造、面積、住宅ローン借入額等により異なります。

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>>>住宅ローン金利.tokyo

取得時の主な諸費用/管理準備金(マンション)

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取得時の主な諸費用の内容は、以下のとおりです。

5.管理準備金(マンション)

分譲マンションにおいて、管理組合の当初必要となる費用(共用部分の損害保険料等)です。

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取得時の主な諸費用/修繕積立基金(マンション)

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取得時の主な諸費用の内容は、以下のとおりです。

4.修繕積立基金(マンション)

分譲マンションにおいて、毎月支払う修繕積立金とは別に、将来的な修繕費用を補うために当初まとまった金額を基金として積み立てておくものです。

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取得時の主な諸費用/ローン斡旋手数料

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取得時の主な諸費用の内容は、以下のとおりです。

3.ローン斡旋手数料

住宅販売事業者が顧客に提携ローンを斡旋する場合にかける斡旋手数料です。

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